売戸建住宅 下関市 形山みどり町 (新下関駅) 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 山陽新幹線 / 新下関駅 徒歩21分
所在地 山口県下関市形山みどり町
築年月 1993年1月(築33年10ヶ月) 建物面積 106.03㎡ 土地面積 公簿 177.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階は広々としたリビングに和室が繋がっている為、開放感があります。
  • 濃い紺色を基調としたシックな外観に仕上げました。
  • 広々とした明るい玄関です。
  • ＩＨクッキングヒーターになりました。ストーン調のおしゃれなキッチンです。
  • キッチンから覗いたリビングダイニングです。
  • 窓も多く、広く明るいリビングです。
  • 広々リビングから続き間の和室がありますよ。
  • 一階にゴロっと横になれるお部屋があると良いですよね。
  • １坪サイズの脱衣場です。
  • 浴室乾燥機もあるから雨の日の洗濯物も安心ですよ。
  • 綺麗なトイレだと気持ち良いですね。
  • ２階の和室を洋室に変更しました。
  • こちらのお部屋からはバルコニーに出ることができます。
  • 子供さんが小さいうちは、お布団を並べて寝るのも良いですね。
  • ６帖と４．５帖の洋室を繋げることにより、１０．５帖の洋室となります。
  • 南面に向いた明るいバルコニーです。

    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 新下関駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市形山みどり町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    屋根外壁塗装。玄関交換。キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換。
    プロパンガスからオール電化に変更。
    １階クロス・

    フロアタイル張。２階和室を洋室に変更。
    駐車場拡張により３～４台可能になりました。

    新下関・形山みどり町のリフォーム済中古住宅完成しました。
    新しく宅地開発が進むエリアに近く、コスパや丸喜・新下関駅・小中学校まで平坦で永く快適に暮らせます。

    新耐震の住宅となり、住宅ローン控除の対象となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･4.5　LDK 16.7） 建物面積 106.03㎡
    土地面積 公簿 177.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年1月(築33年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年02月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西5.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990115456 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    岩崎総合不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／新下関　徒歩25分
    　　　【バス】1分　豊町県営住宅前　停歩1分
    住所：
    山口県下関市川中豊町３丁目３－６　
    TEL：
    083-227-3451
    FAX：
    083-227-3453
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（２）第３６８２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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