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～ 下関市登録 空き家相談員 が 在籍しています☺ ～

岩崎総合不動産では、留守宅や空家を管理します。

入院やリハビリ、転勤などで急に家を空けることになった方や、

相続で取得した建物でお困りの方へ、最適なサービスを提供します。

お気軽にご相談ください。

空家にしたまま放置すると、こんな事がおこります！！

1、雑草

放置状態が続くと、2階までツルが伸びて室内まで入ってくる場合や、

害虫の大量発生にもつながります。

2、泥棒

草が伸びて、軒下や物干し竿にはクモの巣がびっしりと張ってしまうと、空家であることが分かります。

空き巣や不法投棄をされる原因になります。

3、カビ

締め切ったままの押し入れや収納は、湿気がこもり、カビの発生原因になります。

4、サビ

カビと同じく湿気が原因で、家財や家電がサビてしまう場合もあります。

5、臭い

お風呂やトイレ、洗面、洗濯排水などから、下水の臭いが発生します。

こうなる前に！ご相談ください☺

■ 急な入院、手術でしばらく家を空けてしまうとき

■ 介護老人福祉施設などで長期リハビリ等受けるとき

■ 転勤になったけれど、自宅を貸したくないとき

■ 相続で取得したが、活用方法が分からないとき

① 通気・換気　

全室（押入れ/物入れ含む）開放の上、空気を入れ替えます。

② 雨漏り

各室の内側より、雨漏りの症状（しみがないかなど）を確認します。

③ 近隣情報の確認　

巡回時に入手した近隣情報をご報告します。

④ 通水

蛇口を1分程度開放し、サビの付着防止、排水トラップの注水をします。

⑤ メンテナンス確認

塗装・外壁仕上げ・木部・鉄部などの状況をご報告します。

⑥ 清掃

建物内部の簡単な掃き掃除、モップがけを行います。

⑦ 庭木の確認

剪定の要否、消毒の要否の確認を行います。

ご依頼をいただければ、別途お見積りします。

■ お庭の草取り・剪定

■ ハウスクリーニング

■ 不用品の撤去

■ シロアリ駆除

■ リフォーム

■ 火災保険

■ 解体

■ 売却査定

■ 賃貸査定

一戸建て　9,000円～（税別）　

マンション　7000円～（税別）でご利用いただけます。

※ 床面積240㎡以上の建物は別途お見積りとなります。

※ 社宅や寮につきましては別途お見積りとなります。

※ スポット対応（1回のみ等）は15,000円（税別）となります。

毎月1回、写真付き【巡回報告書】を作成して、

メール、又は郵送でご報告します。

■ 火災保険は「住宅用」ではなく「一般物件用」に対応したものをかけてください。

■ 屋根・アンテナ・その他取付者は事前に点検・補修を実施してください。

■ 郵便局には転送先がある場合には転送届を提出してください。

■ 退去時には清掃を行ってください。

■ 清掃、通水を行うため、電気、水道は使用できるようにしてください。

  （基本料金、使用料金はお客様負担となります。）

宅地建物取引業者又は管理業者に依頼して行う、空き家の外観調査、

内部換気に要する費用の一部を下関市が補助します。

補助金 の額は、

・外観調査の場合は 毎月最大 2,000円

・内部換気をあわせて行う場合は 毎月最大 5,000円 です。

補助の対象となる空き家や管理の概要、詳細は下関市のホームページをご覧ください。

▶ 下関市の空き家対策について（下関市ホームページ）

▶ 空き家管理費用の一部を補助します（下関市ホームページ）

各種お手続き や ご相談 にご来店いただく際の ご予約 を受付しております。
ご予約いただくとお待たせすることなくスムーズにご案内させて頂きます。

当日予約の方はお電話にてご予約ください☺️

岩崎総合不動産 📞083-227-3451

（営業時間：9:30～18:00/定休日：水曜日）