新築売戸建住宅 下関市 伊倉町３丁目 (綾羅木駅) 2階建 4LDK

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価格 2,798万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩12分
所在地 山口県下関市伊倉町３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 98.33㎡ 土地面積 公簿 112.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
川中小・川中中校区（徒歩５分圏内）、収納スペースもたっぷりの新築です。駐車場は２台可能です。ゆめシティまで徒歩８分！
  • １階・２階《４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ》
  • シューズインクローゼット
  • ２階洋室
  • 都市ガス
  • 食洗器
  • キッチン床下収納
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ウォークインクローゼット
  • １階トイレ
  • 階段
  • 階段
  • ２階洋室
  • ２階トイレ
  • ウォークインクローゼット

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新下関駅 徒歩21分
    山陽新幹線 / 新下関駅 徒歩26分
    所在地 山口県下関市伊倉町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･4.5･6.1･7.2　LDK 19.7） 建物面積 98.33㎡
    土地面積 公簿 112.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 184%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC115946号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981759450 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    岩崎総合不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／新下関　徒歩25分
    　　　【バス】1分　豊町県営住宅前　停歩1分
    住所：
    山口県下関市川中豊町３丁目３－６　
    TEL：
    083-227-3451
    FAX：
    083-227-3453
    所属団体：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３６８２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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